В удовлетворении иска о признании права собственности на подвальное помещение отказано правомерно

Гражданин С. обратился в суд с иском  к Администрации г. Куртамыша  о  признании  права  собственности  на  нежилое  помещение, указывая, что на праве собственности владеет квартирой, расположенной в части многоквартирного дома,    являющегося самостоятельной конструкцией, возведенной до  1917  года. Под квартирой имеется    подвальное  помещение    площадью  33    кв.м.,  по  архитектурно-строительным    признакам являющееся основанием принадлежащей истцу квартиры, которым  пользовались  и  прежние  собственники  квартиры.  После  совершения сделки ему стало  известно,  что указанное подвальное  помещение  в  состав  его  квартиры  не входит. Считает целесообразным признать за  ним    право  собственности на  подвальное  помещение,  что  позволит  надлежащим  образом  осуществлять его содержание и ремонт.

Давая оценку представленным сторонами в материалы дела доказательствам, суд    пришел   к    выводу,    что    спорное    нежилое  помещение,  площадью  33  кв.м.,  относится  к самостоятельному  помещению, и  не  является вспомогательным помещением.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку истцом по договору купли-продажи, заключенному с О. была   приобретена только  квартира, площадью 43,6  кв.м., О. не являлась собственником спорного нежилого помещения, не являющегося составной частью квартиры, предусмотренных  законом  оснований   для  возникновения  у  истца  права  собственности  на  спорное  нежилое  помещение  судом не установлено.

              Отказывая  С.  в  удовлетворении требований  о  признании  отсутствующим  право собственности  Администрации  г. Куртамыша  на нежилое помещение, площадью 33 кв.м.; отмене государственной регистрации права собственности Администрации г.Куртамыша на  вышеуказанное нежилое помещение, снятии с кадастрового учета,  суд исходил из того, что материалами дела достоверно установлено, что спорное нежилое помещение, площадью 33  кв., является   объектом муниципальной  собственности в силу  закона,  государственная регистрация права на которое проведена в соответствии с действующим законодательством.

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда с указанными выводами согласилась и оставила решение Куртамышского районного суда без изменения.

 

 

В Кургане утонул рыбак - Новый мир Фото из группы «Спасатели Кургана» в соцсети «Вконтакте». На реке Черная в 11 микрорайоне Кургана рыбак ушёл под лёд.
Новый мир
Курганцев предупреждают о возможном половодье и пожароопасном сезоне - Курган и курганцы Проводятся рейды по семьям, находящимся в социально-опасном положении В преддверии возможного половодья и пожароопасного сезона в Кургане сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Кургану,
Курган и курганцы